金融資産を増やそう

 友人のダンナさんが、最近FXや株に興味を持ち出したらしい。休みの日はインターネットでFX スプレッドの検討をし、実際にFX スプレッドのセミナーなんかにも参加していて育児をしてくれない、と友人がぼやいていた。

育児というのも夫婦で協力しないと大変だろう。この友人はフルタイムで働いているのもある。ダンナさんは平日はほとんど仕事で夜中に帰ることが多いらしく、休日は極力自分の趣味に費やしたいと思っているらしい。どちらの意見もわからないではない。でも、自分が友人の立場だとやはり、自分も仕事をしているのだから、育児や家事を手伝ってほしいと思うだろう。

私の彼氏は、ほぼ無趣味だ。もし、子供ができたとしたら、子供が趣味になってしまうだろうな、と言っていた。こういう人ならいいのだが。でも、こういう人もある日突然、趣味ができると恐らくハマってしまうタイプの人もいるのだ。私の彼氏はまさにそのタイプだろう。趣味を持つなとは言わないし、やはりある程度のストレス発散も必要だろうと思うので、無趣味なのも考えものだ。
私としては、パチンコなどのギャンブルや女性関係の遊びにさえハマってもらわなければ、適当な趣味を持ってくれるのもいいのに、と思う。

カードローンは使い方しだいだと思う。カードローンの使い方を間違えると、返済に追われたりすることもあるし大変だ。よくテレビコマーシャルで言っているが、「御利用は計画的に。」だと思う。

最近、運が悪いと思うことが多い。私は折り畳み傘と雨傘と兼用で使っている。最近、梅雨なので、天気が不安定なことが多い。私の中では、家を出る時に雨が降っていたら雨傘を持って行って、家を出る時には雨が降っていないが降るという予報が出ているときは、折り畳み傘を持って行くようにしている。雨傘を持って行った時に限って、帰りはカランカランに晴れていて雨傘を持って帰るのを忘れそうになる。逆に、折り畳み傘を持って行っていると、帰りにありえないぐらいの雨量の雨が降っていて、折り畳み傘がびちょびちょになってしまって、電車やバスの中でどうやって持つべきか迷ったりする。雨も、10分前に帰っていた弟は全く雨が降っていなくて私が帰る時は、ザーザー降りで大変だったとか、運が悪かったなぁ、と思うことが多い。
逆に、ラッキーだったなぁと思うこともあるので、やはり人生は良いことと悪いことが同じぐらい起きているのだなぁ、と思って運が悪くてもあまりイライラしないようにしている。

前からずーっと欲しかったイオンスチーマーをついに買っちゃいました♪湯船につかる時間が全然なくて、メイクをちゃんと落とせない時も、これがあれば汚れをちゃんと奥からとかして落とせちゃうんです♪使ってみたけど、やっぱりメイクの落ちはすごくいいですね～マスカラもよくなじませれば落ちちゃいます。あと皮脂のくすみもとれたような気がするし...お肌がもちもちするような感じです♪まだボーナス出てなかったけど、買っちゃって正解でしたね、これは！だけど当分は美容機器の購入禁止です( ´艸｀)日々、メイクを落とすためにメイクして・・矛盾きわまりない行為ですが、しかたないですね～。まーそんなにメイク好きな方じゃないんですが、やるのとやらないのでは全然違うので、やらざるを得ない...。という感じですね～。全然話変わりますが、おまとめローンって分かりますか?あの、借金が複数ある人のために1社が一度肩代わりしてまとめてくれるとゆう。実は利用したいなーって人がいて。いろいろ調べてあげてるんですよね。優遇してくれるところ(・∀・∩)おまとめローンの会社っていっぱいあるんですね～。いやあ、利用する人も多いからこんなにあるんでしょう。最近じゃあ、債務者救済措置のような法律もできたし 、利率も下がって少しは消費者に優しくなってくれてるみたい。借りる方ももちろん悪いんですが（＞　＜）

多重債務で悩む人で、法的整理をする人もいれば、最終的に自己破産する人もいるだろう。でも、少しでも支払い能力があるのなら、多重債務を一本化して、おまとめローンで支払う方法もあるそうだ。

今朝、新聞を見ていると、今年は燃油サーチャージの影響で、お盆休みや夏休みに海外旅行をする人が減るだろうという見込みが出ていた。7月からまた燃油サーチャージがあがったというニュースも見た。ということは、海外でなく国内旅行をする人が増えるかもしれない。テレビでは、あるレポーターの家族5人がハワイに行った場合の燃油サーチャージが25万円と出ていた。25万円もあれば、国内旅行で充分豪華、贅沢な旅行ができるはずだ。
私も、今年中に海外旅行に行きたいと思っていたが、こんなに燃油サーチャージがかかるのならもったいないと思って行きたいと思わなくなってしまった。でも、この燃油サーチャージはいつまで徴収され続けるのだろうか。旅行代金の中に含めて金額を提示する旅行者も最近は増えてきたが、やはり旅行代金が燃油サーチャージのおかげで高く見えてしまっている。
しばらくは、国内旅行が賑わいを見せるかもしれない。私も、海外旅行はしばらく自粛しようと思っている。

東京スター銀行の右あがり定期というのは利率がよく注目されていたそうだ。ただ、東京スター銀行というのはあまり聞かない銀行ではあるので、高額な預金を預けるのは不安と思う人がいるかもしれない。

今日も、昼から異常に眠たかった。昨日は、久々にワインバーに飲みに行って、多少寝不足なところもあるかもしれない。
最近は、休日が平日なこともあって、休みの日はいつもお昼寝をして、その後夜更かしをしてしまって、の悪循環の繰り返しだった。どうしても、昼から眠くなるのは、ご飯を食べてお腹いっぱいになるからだろうなぁ。

今度、会社近くの定食屋にお昼食べに行くことにした。来週月曜日に本当なら行く予定だったのだが、私が休日なので無理なのでまた日を改めて、ということになった。そこの定食屋は、値段も600円、700円、高くても800円ぐらいで手ごろだ。ご飯はおかわり自由だそうだし、おかずもとても多くて食べられないぐらいだそうだ。行く日が決まったら、その日は朝は何も食べずに、お腹を空かせて行こう。でも、またお腹いっぱい食べると、お昼からは眠たくなってしまうので気をつけなければいけないかな。

でも、定食屋に行ける日が楽しみだ。何を食べようかな。

この前、親戚の結婚式に行ってきました。
久しぶりに、みんな集まって子供のころのことや、今の仕事、また子供の話に盛り上がり、話が尽きない一日となりました。
その中で、金融関係に勤めている従兄弟が「ＦＸ」について話しかけてきた。
「フェニックス投資法についてどう思う？」というのである。
私は、「あんまり興味が無いし、うちの家族には向いてないかな」と答えると。
やってみるとなかなか思っているよりも簡単で、それほどリスクも無いという。
私は、保険や、預金などの分かる範囲で得する方法を考え、やってきたつもりである。
リスクがあるものには手は出したことが無い、まだまだ勇気が必要...　と私は思っている。
そう考えると、従兄弟は勇気あるよなーと思った。
現代社会についていくには、日々学んでいくことがやっぱり大切であると考えさせられた。
何はともあれ、楽しい結婚式の席上での話は尽きない。
結婚する当人たちのことはさておき、大人になってからはなかなか会えない従兄弟や、叔父さん叔母さんの顔を見てほっとした一日でした。
当人たちはというと、幸せいっぱいで今が一番という感じ！
私にもこんな時があったんだなーと振り返り、この頃のことを思い出して、また夫婦楽しくやっていこうと思った。

　複数の借入をしている人で、現在おまとめローンを希望している方。
　なんて言うと、殆ど全員かもしれませんね。

　おまとめローンにすると金利などの観点からも大変楽になりますし、心理的負担も軽減されるのではないでしょうか？

　さて、その金利を下げられるかもしれない方法があるんです。

　先ず、金融業者の心理から。

　金融業者としては、元金返済をせずに利息だけ払って欲しいと言うのが本音のようです。

　例えば、契約書を見てみましょう。

　約定金額の支払いが無い場合は一括請求する、といったような文面があると思いますけど、そんな請求をされる可能性は非常に低いと思いますよ。

　つまり、金融業者にとって元金を完済されると言うことは損なのです。
　利息が入って来なくなるわけですから当然でしょうね。

　借入された経験がお有りの方には頷いていただけるのではないかと思うのですが、完済する旨を伝えると相手の態度が変わります。

　完済するなら他社の分から...なんて言われたことありませんか？

　貸したお金が帰って来るから喜ぶのかと思いきや、どうやら逆みたいです。

　なので、こう言ってみましょう。

　他社の方が低金利だから（此方の金利が借入先の中でも高い方だから）、此方は完済します...って。

　多くの会社が金利を下げるから他で完済して欲しいというと思いますよ。

　これは、限度額が50万円以上ある会社に対してが有効です。
　それ以下だと向こうも利息を動かせないことがありますから。

　不動産投資には様々なメリット共に、厄介なリスクが発生します。
　それがコスト。

　投資した時のみならず、保有し続ける限り一定してコストが発生し続けるって、ちょっと辛いですよね。

　その中でも、特に大きな割合を占めるのが税金です。
　不動産投資は、本当に税金に泣かされます。

　例えば、購入した物件がマンションなどであった場合、賃料が入って来ますよね。
　この賃料にも税金がかかるんですよ。

　しかも、不動産所得の税率って『超過累進税率』なんです。

　つまり、所得金額が大きくなればなるほど、高い税率がかかって来るということですね。

　また、不動産所得は総合課税の対象なので、自分の給料と合計した金額で最終的に税率が決定されます。

　おまけに、所得税、住民税って、15～50%にもなるんですよ。

　ちなみに、課税所得金額税率控除額は以下の通り。

　200万円以下＝15%
　200万円～330万円以下＝20%

　330万円～700万円以下＝30%
　700万円～900万円以下＝33%

　900万円～1800万円以下＝43%
　1800万円～＝50%

　上場株式配当金、上場J-REITの収益配当金が一律10%（平成20年3月31日まで）に比べて、凄い税率ではありませんか。

　ですから利回り計算をする時は、表面利回りではなく実質利回りで計算しておくことが絶対に必要だと思います。

　表面利回りが良くても、実際にコストを計算してみると大幅に下がることも珍しくありませんからね。

　FX......と言うか、相場に係わっていれば心配なのはリスクについて。

　例えば、戦争。
　例えば、地震。
　例えば、テロ。

　自分のポジションが消失する、会社が潰れるなんてこともあるかもしれません。
　口座を開設している会社に問い合わせて、リスク管理について答えてもらいましょう。

　自分で何かするならば、ケーブルテレビや光回線、パソコンを幾つか持っておくこと。
　発電機完備なんて方もいますし。

　ちなみに、もしも中東戦争が起こった場合は、ドル安→ドル高になると思います。
　また、関東大震災クラスの大地震が起こった場合は当然、円安になるでしょう。

　そうそう、システムトレードって皆さんやってます？
　でも良くて60%くらいだと聞きますから、余り頑張る意味ないかなぁとも思いますよね。

　まぁでも、もし貴方が初心者ならば、大切なのは被害を最小に抑えること。
　儲けることではありません。

　いや、勿論、設けたくてFXをやっているのでしょうが、損を押さえることが結局儲けに繋がるのです。

　儲かって喜んでも、次に大きな損を出せば意味ありません。

　後、E-BOOKを信用し過ぎないこと。

　良いものもありますよ。
　でも、凄くいい加減なものもあるのだとか。

　それでパンクしたって人も多いみたいですから、気をつけてくださいね。